Maison de 5 pièces (108 m²) à vendre - ST OUEN CAEN
CAEN

Exclusivité
Maison de 5 pièces (108 m²) à vendre - ST OUEN CAEN - 14000 CAEN Réf 5221
455 000 €Honoraires à la charge du vendeur
108m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien
POZZO IMMOBILIER vous propose en Mandat CLE cette très jolie maison des années 30, idéalement située à CAEN, à proximité du PALAIS DES SPORTS et de toutes les commodités. Cette maison vous offre le charme de l'ancien avec son joli parquet d'époque, sa belle hauteur sous plafond et elle bénéficie d'une grande luminosité qui saura vous séduire. Pour l'aménagement intérieur la maison est distribuée comme suit une entrée avec nombreux rangements, un WC, un salon-séjour double avec cheminée, une arrière cuisine, une grande cuisine récente aménagée et équipée avec accès au jardin. A l'étage le palier distribue 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

Le jardin est idéal pour profiter des beaux jours avec sa jolie surface, peu de vis-à-vis et un grand atelier pour les amoureux de peinture ou de jardinage.

La maison est construite sur sous-sol total offrant une grande capacité de stockage et une pièce chauffée avec accès indépendant idéal pour une profession libérale. Pour les véhicules, elle dispose d'un garage et de deux places de parking.

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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 246 kWh/m²/an émissions* 53 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 53 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Caen Vente immatriculé(e) .
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106 Rue Saint-Pierre 14000 Caen
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